Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Mattsee, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie die Essenz des Lebens in diesem außergewöhnlichen 5-Zimmer-Apartment in Mattsee, Salzburg. Dieses **traumhafte Domizil** bietet auf **190 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint.
**Einladendes Ambiente und hochwertige Ausstattung** Der offene Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe lädt zum Verweilen ein und schafft eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Die **hochwertige Ausstattung** bis ins Detail, inklusive edlem Parkettboden und maßgefertigten Einbauschränken, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die elegante, offene Küche und der Essbereich sind der ideale Ort für gemeinsame kulinarische Momente und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden.
**Perfekt für Homeoffice und Entspannung** Für produktive Stunden stehen Ihnen **stilvoll eingerichtete Büros** zur Verfügung, die Ruhe und Konzentration in einer inspirierenden Umgebung bieten – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Eine elegante Galerie verbindet die verschiedenen Etagen und führt Sie zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Praktische Annehmlichkeiten und Lage** Das Angebot wird durch einen **vielseitig nutzbaren Lagerraum**, der sich ideal als Garage umbauen lässt, sowie **zwei zusätzliche Parkabstellflächen** perfekt abgerundet. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Umgebung von Mattsee, Salzburg, und bietet eine hohe Lebensqualität.
**Zusammenfassung der Highlights**: * **5-Zimmer-Apartment** auf **190 m²** * Beeindruckende **Raumhöhe** und **offener Wohnbereich** * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkett und Einbauschränken * Separate, stilvolle **Büroräume** * Großzügige **Dachterrasse** * **Lagerraum (potenzielle Garage)** und **2 Parkplätze**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 13. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Erleben Sie die Essenz des Lebens in diesem außergewöhnlichen 5-Zimmer-Apartment in Mattsee, Salzburg. Dieses traumhafte Domizil bietet auf 190 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint.
Einladendes Ambiente und hochwertige Ausstattung Der offene Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe lädt zum Verweilen ein und schafft eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Die hochwertige Ausstattung bis ins Detail, inklusive edlem Parkettboden und maßgefertigten Einbauschränken, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die elegante, offene Küche und der Essbereich sind der ideale Ort für gemeinsame kulinarische Momente und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden.
Perfekt für Homeoffice und Entspannung Für produktive Stunden stehen Ihnen stilvoll eingerichtete Büros zur Verfügung, die Ruhe und Konzentration in einer inspirierenden Umgebung bieten – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Eine elegante Galerie verbindet die verschiedenen Etagen und führt Sie zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Praktische Annehmlichkeiten und Lage Das Angebot wird durch einen vielseitig nutzbaren Lagerraum, der sich ideal als Garage umbauen lässt, sowie zwei zusätzliche Parkabstellflächen perfekt abgerundet. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Umgebung von Mattsee, Salzburg, und bietet eine hohe Lebensqualität.
Zusammenfassung der Highlights: