Nieuw 3-kamer appartement in Lutten met moderne voorzieningen

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** (Bouwnummer 9) in het charmante Lutten, Overijssel. Gelegen in een kleinschalig complex met 13 appartementen, biedt dit object een unieke kans op **landelijk wonen met modern comfort**.

**Indeling en Interieur:** Het appartement beschikt over een hal, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en techniekruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot een berging via een vlizotrap. De keuken wordt exclusief geleverd, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt samenstellen. De **woonoppervlakte bedraagt 86 m²**.

**Voorzieningen en Duurzaamheid:** Dit appartement is **gasloos** en voorzien van een hoogwaardige isolatieschil, HR++ beglazing en elektrische verwarming met een elektrische boiler, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig woonklimaat. Het complex is voorzien van een **lift** en elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een inpandige (fietsen)berging. De appartementen worden opgeleverd inclusief badkamer en toilet.

**Locatie:** Gelegen in het rustige en actieve dorp Lutten, geniet u van een centrale ligging tussen Slagharen, Hardenberg, Dedemsvaart en Gramsbergen. U woont hier in alle rust, met de voordelen van nieuwbouw en een dorpse sfeer, maar toch dichtbij voorzieningen.

**Bijzonderheden:** - **Nieuwbouwappartement** - Woonoppervlakte: **86 m²** - 2 slaapkamers - Gasloos en duurzaam - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig - Oplevering inclusief badkamer en toilet, exclusief keuken