NIE vor dem Immobilienkauf in Spanien beantragen: 2026
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Gérgal, Reino de España
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Überblick
Descubra esta **amplia casa de pueblo** ubicada en el tranquilo barrio de Pilanos, Gérgal, una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, potencial y un entorno sereno.
**Visión General:** Esta propiedad de 309 m² construidos, con 240 m² de vivienda en una sola planta, ofrece una base sólida para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión. Su distribución actual incluye salón, dos dormitorios, dos cocinas y un baño completo, adaptable a sus necesidades.
**Interior:** La vivienda, aunque requiere reforma, presenta una distribución funcional. Destacan sus **dos cocinas** y **dos dormitorios**, brindando flexibilidad. El espacio de trastero, pendiente de reforma, ofrece posibilidades adicionales.
**Características:** * **309 m² construidos** / 240 m² de vivienda * **2 dormitorios** y 1 baño * Salón y 2 cocinas * **Garaje** con capacidad para dos coches * Trastero adicional * **Vistas espectaculares** al pueblo y al castillo * Ubicada en zona muy tranquila
**Ubicación:** Disfrute de la paz del interior de la sierra almeriense con **vistas panorámicas** al castillo de Gérgal. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para turismo rural. Bien comunicada, a 30 minutos de Almería capital y 1 hora de Granada.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Descubra esta amplia casa de pueblo ubicada en el tranquilo barrio de Pilanos, Gérgal, una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, potencial y un entorno sereno.
Visión General: Esta propiedad de 309 m² construidos, con 240 m² de vivienda en una sola planta, ofrece una base sólida para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión. Su distribución actual incluye salón, dos dormitorios, dos cocinas y un baño completo, adaptable a sus necesidades.
Interior: La vivienda, aunque requiere reforma, presenta una distribución funcional. Destacan sus dos cocinas y dos dormitorios, brindando flexibilidad. El espacio de trastero, pendiente de reforma, ofrece posibilidades adicionales.
Características:
Ubicación: Disfrute de la paz del interior de la sierra almeriense con vistas panorámicas al castillo de Gérgal. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o para turismo rural. Bien comunicada, a 30 minutos de Almería capital y 1 hora de Granada.