NIE vor dem Immobilienkauf in Spanien beantragen: 2026
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Batres, Reino de España
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Überblick
Descubre este impresionante chalet ubicado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Madrid, un oasis de **paz y naturaleza** con **2.593m² de parcela** y **313m² construidos**.
Este hogar te invita a diseñar y reformar a tu gusto, creando espacios románticos y funcionales. Disfruta de amaneceres y atardeceres inolvidables, lecturas bajo encinas y baños de sol rodeado de un paisaje cautivador. La propiedad, distribuida en tres plantas, ofrece todo el espacio y la privacidad que necesitas.
**Interiores y Características Destacadas:** * **Planta principal:** Amplio salón con chimenea y aire acondicionado, cocina con cuarto anexo, **3 habitaciones**, 1 baño y 1 aseo de cortesía. * **Segunda planta:** Una espaciosa buhardilla con abundante luz natural. * **Planta baja:** Acceso independiente con una **habitación tipo suite** con baño completo, una habitación adicional y una bodega. * **Exteriores:** Dos porches con vistas al parque natural, zonas ajardinadas, caseta de herramientas, leñera independiente y una **impecable piscina** de gresite (4x8m) con depuradora y zona de césped. * **Capacidad:** Garaje con gran capacidad. * **Extras:** Todo exterior, **calefacción central** y aire acondicionado.
**Ubicación y Servicios:** La urbanización cuenta con **vigilancia 24h**, conserje, parque infantil, rutas de senderismo y ciclismo, centro polifuncional y está muy bien comunicada con paradas de autobús (enlace Madrid-Príncipe Pío y Móstoles) y acceso cercano a la R5. A poca distancia encontrarás un centro de hípica y una gran oferta de servicios. Ideal para familias y amantes del entorno natural.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Interiores y Características Destacadas:
Ubicación y Servicios: La urbanización cuenta con vigilancia 24h, conserje, parque infantil, rutas de senderismo y ciclismo, centro polifuncional y está muy bien comunicada con paradas de autobús (enlace Madrid-Príncipe Pío y Móstoles) y acceso cercano a la R5. A poca distancia encontrarás un centro de hípica y una gran oferta de servicios. Ideal para familias y amantes del entorno natural.