Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Cascina via Sardigliano, Cassano Spinola
Via Sardigliano, Cassano Spinola, Repubblica Italiana
280.000 €
143.589 €/m²
5
Zimmer
1.95
m²
1
Etage
5
Zimmer
1.95
m²
1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
46/100🚇
10Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
10Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
32Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
29Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.135 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
280.000 €· 143.589 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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