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Propriedade Única no Douro: Turismo Rural com Potencial Infinito - Immobilienansicht 1 von 58

Propriedade Única no Douro: Turismo Rural com Potencial Infinito

Vila Nova de Foz Côa, República Portuguesa

1.200.000 €
263 €/m²
10
Zimmer
4570
B
Energie
Gut
Zustand
Solar
Heizung
4570 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Zustand:Gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Descubra um refúgio de charme no coração do Douro, em Murça, Vila Nova de Foz Côa. Esta propriedade exclusiva, ideal para investimento ou para criar uma comunidade sustentável, é composta por **6 casas de campo independentes**, oferecendo um total de **10 quartos** e diversas áreas sociais.

O interior foi criteriosamente restaurado, mantendo a traça original e a identidade local. As casas incluem suites e áreas comuns como receção, sala de verão, piscina, restaurante e esplanada, proporcionando conforto e lazer.

**Principais Características:** * 6 casas de campo (2 T1 e 4 T2) * 10 quartos no total * Piscina, restaurante, sauna e amplas áreas exteriores * Terreno com oliveiras, amendoeiras, vinha e árvores de fruto * Preparada para energias renováveis (painéis solares e recuperação de águas pluviais) * Potencial para horta biológica e alojamentos complementares

Situada numa região de extraordinária beleza paisagística e patrimonial, a propriedade beneficia da proximidade ao Vale do Côa e às suas gravuras rupestres. Com um histórico de sucesso como Turismo em Espaço Rural e elevada taxa de ocupação, é um investimento estratégico com forte potencial de crescimento, atraindo turismo nacional e internacional. O terreno de **4570 m²** oferece ainda espaço para expansão e desenvolvimento de projetos sustentáveis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar
Grundstücksfläche:4570 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.864 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200.000 €· 263 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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