Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Casa colonica via San Francesco 31, Centro, Sirolo
Via San Francesco, Sirolo, Repubblica Italiana
450.000 €
2.647 €/m²
2
Zimmer
170
m²
1
Etage
2
Zimmer
170
m²
1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Keine
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
63/100🚇
49Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
53Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
40Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
62Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
43Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 28. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
450.000 €· 2.647 €/m²28. Mai 2026
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