Instapklare twee-onder-één-kapwoning met zonnepanelen en garage

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Ermelo, biedt deze sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een ruime oprit, vrijstaande garage en een fraai aangelegd perceel van **300 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **2001**, is altijd keurig onderhouden en voorzien van een moderne afwerking. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Bijzonderheden** * **14 zonnepanelen** geplaatst in 2022 * Definitief energielabel **A+** * Vrijstaande garage met houten openslaande deuren * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Nieuw buitenschilderwerk en dakgoot (2025) * Alarminstallatie aanwezig * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder

**Locatie** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen, het NS-station, scholen en sportvelden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Groevenbeekse heide en de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, ideaal voor fiets- en wandeltochten. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning in de buitenlucht.