Saarburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarburg! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **126 m² Wohnfläche** und in **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 'PLUS'** konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (4+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Fenster sind als innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und Heizkosten senken.
**Ausstattung** - **Effizienzhaus 40 'PLUS'** Standard - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Innovative Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter (ideal für Allergiker) - Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Moderne Vollholzhaustür mit Sicherheitsschloss - Bodengutachten und Grundstücksservice inklusive - 18 Monate Festpreisgarantie und Baupreis-Index-Sicherung - DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung möglich
**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Saarburg, bekannt für ihre historische Altstadt, den Wasserfall und die umliegenden Weinberge. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung per Bahn, Bus und Auto sowie die Nähe zu Luxemburg machen Saarburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 30. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarburg! Dieses projektierte Einfamilienhaus im modernen Stil bietet auf 126 m² Wohnfläche und in 4 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als Effizienzhaus 40 'PLUS' konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (4+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Fenster sind als innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und Heizkosten senken.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Saarburg, bekannt für ihre historische Altstadt, den Wasserfall und die umliegenden Weinberge. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung per Bahn, Bus und Auto sowie die Nähe zu Luxemburg machen Saarburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
