Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Biebergemünd, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Groß gedacht, flach gebaut: Das Wohnzimmer des ComfortStyle 14.02 W misst fast 43 Quadratmeter, die Flex-Zone mit Speisekammer, zwei Zimmern, Bad und Terrassenfläche weitere 45 - zusammen fast 148 Quadratmeter Nettogrundfläche auf einer Ebene. Das Schlafzimmer bringt knapp 15 Quadratmeter mit, zwei Bäder verteilen den Komfort, und das Walmdach gibt dem großen Bungalow seine ruhige, selbstverständliche Erscheinung. Wer ebenerdig nichts vermissen will, ist hier angekommen. Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Bauvorhaben individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. Lage Bad Orb vereint als Kurstadt im Spessart zwei Welten: Erholung mit Therme, Gradierwerk und Kurpark - und einen komplett versorgten Alltag mit Einkauf, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Über Wächtersbach besteht Anschluss an die Bahnstrecke Frankfurt-Fulda, die A66 ist in wenigen Minuten erreicht. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen: - Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt. - Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher. - Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden. - Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt. - Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern. - Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung. - Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung. - Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung. - Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr. - Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden. Ihre Verkaufsberaterin Andrea Abersfelder E-Mail: andrea.abersfelder@massa-haus.de Mobil: +49 171 8203391 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 824,00 m³, 1 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Schlafzimmer bringt knapp 15 Quadratmeter mit, zwei Bäder verteilen den Komfort, und das Walmdach gibt dem großen Bungalow seine ruhige, selbstverständliche Erscheinung. Wer ebenerdig nichts vermissen will, ist hier angekommen.
Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Bauvorhaben individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. Lage Bad Orb vereint als Kurstadt im Spessart zwei Welten: Erholung mit Therme, Gradierwerk und Kurpark - und einen komplett versorgten Alltag mit Einkauf, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Über Wächtersbach besteht Anschluss an die Bahnstrecke Frankfurt-Fulda, die A66 ist in wenigen Minuten erreicht.
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Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder
E-Mail: andrea.abersfelder@massa-haus.de
Mobil: +49 171 8203391
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 824,00 m³, 1 Etagen