Gepflegter Bungalow in Lüneburg mit Ausbaupotenzial im Souterrain

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1962** befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** von Lüneburg auf einem eigenen Grundstück. Die Immobilie wurde zwischen **2009 und 2010 umfassend renoviert** und bietet eine Wohnfläche von **85 m²**.

Das Haus verfügt über eine **4+kk-Aufteilung** und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Im Souterrain befindet sich ein **zusätzliches Zimmer mit ca. 20 m²**, das sich ideal als Wohnraum, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Deckenhöhe im Souterrain beträgt **2,20 m**, was ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: 1962 * Renovierung: 2009-2010 * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zusätzlicher Wohnraum im Souterrain (ca. 20 m²) * Grundstück: Eigentumsgrundstück * Heizung: Zentralheizung (Brenner von 2019)

Die Heizungsanlage wurde 1997 installiert, der Brenner jedoch erst **2019 erneuert**, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Heizkörper sind im gesamten Haus vorhanden. Der Bungalow steht auf einem eigenen Eigentumsgrundstück, was Ihnen zusätzliche Freiheit und Privatsphäre bietet.

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend** von Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zur Natur.