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Individuell planbarer Bungalow in Aarbergen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 5

Individuell planbarer Bungalow in Aarbergen: Ihr Traumhaus wartet!

Aarbergen, Bundesrepublik Deutschland

356.000 €
4.032 €/m²
3
Zimmer
88.3
0/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
546 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **individuell planbaren Bungalow** in der attraktiven Gemeinde Aarbergen. Auf ca. **88,34 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 546 m²** entsteht Ihr persönliches Paradies – ganz nach Ihren Vorstellungen.

**Überblick** Dieser ebenerdige Bungalow bietet auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich schafft eine flexible und einladende Atmosphäre. Dank des anpassungsfähigen Planungskonzepts gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und zukunftsorientiert.

**Innenbereich** Genießen Sie helle Räume und eine moderne Raumgestaltung. Die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu wählen, macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Unikat. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung & Merkmale** * **Nachhaltige Bauweise** und zukunftsorientierte Technik * Inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * **15 Monate Festpreisgarantie** und schnelle Fertigstellung * Ausbauhaus-Prinzip mit Möglichkeit zur Eigenleistung (Muskelhypothek)

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Aarbergen, einer Gemeinde, die durch ihre **ausgezeichnete Infrastruktur** und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Erholung pur und vereint ländlichen Charme mit städtischen Vorzügen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:546 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.443 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

356.000 €· 4.032 €/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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