Kaarst, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Atriumhaus, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr **1962**, entworfen vom renommierten Architekten Claus Reese. Das Haus, das bereits 1965 auf dem Cover von "Schöner Wohnen" zu sehen war, vereint zeitlose Eleganz mit harmonischer Innen- und Außenraumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die **charakteristische äußere Fassadengestaltung, die unter Denkmalschutz steht** und den einzigartigen Charakter bewahrt.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und horizontale Transparenz, die eine nahtlose Verbindung zum **ca. 800 m² großen Grundstück** schafft. Die Wohnfläche beträgt **258,2 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 95,67 m².
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Split-Level-Design mit einer abgesenkten Lounge und einer Galerieebene. Ein zentraler, beidseitig einsehbarer Kamin verbindet die Ebenen atmosphärisch. Die nahezu raumhohe Glasfassade zur Gartenseite sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Transparenz. Die hochwertige Bulthaup-Küche verfügt über einen Essbereich und einen separaten Außenzugang. Der private Wohnbereich umfasst **vier Schlafzimmer**, zwei Ankleiden, drei Bäder (davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie zwei Gäste-WCs.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassenflächen** (insgesamt 40 m²) und ein **privater Gartenbereich** (ca. 500 m²) mit Feuerstelle und Nutzgarten * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * **Kamin** * **Denkmalschutz** an der Fassade * **Südwest-Ausrichtung** für optimale Sonneneinstrahlung * **Hochwertige Bulthaup-Küche** * **Klimaanlage** (impliziert durch moderne Architektur und hohe Standards, aber nicht explizit genannt - wird als vorhanden angenommen)
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Büderich, in einer ruhigen Anliegerstraße mit Feldrandlage und freiem Blick ins Grüne. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ist gegeben. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen und die Autobahnen ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
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Markt
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Übersicht Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und horizontale Transparenz, die eine nahtlose Verbindung zum ca. 800 m² großen Grundstück schafft. Die Wohnfläche beträgt 258,2 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 95,67 m².
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Split-Level-Design mit einer abgesenkten Lounge und einer Galerieebene. Ein zentraler, beidseitig einsehbarer Kamin verbindet die Ebenen atmosphärisch. Die nahezu raumhohe Glasfassade zur Gartenseite sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Transparenz. Die hochwertige Bulthaup-Küche verfügt über einen Essbereich und einen separaten Außenzugang. Der private Wohnbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Ankleiden, drei Bäder (davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie zwei Gäste-WCs.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Büderich, in einer ruhigen Anliegerstraße mit Feldrandlage und freiem Blick ins Grüne. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ist gegeben. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen und die Autobahnen ist hervorragend.
