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Charmantes Bungalow-Juwel in Wedel – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 15

Charmantes Bungalow-Juwel in Wedel – Ihr neues Zuhause!

Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
4.713 €/m²
4
Zimmer
97.4
0/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
294 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem einladenden Bungalow, erbaut im Jahr 1973 und gelegen in einer begehrten Wohngegend von Wedel.

**Überblick** Dieser Bungalow bietet auf ca. **97,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und Senioren. Das Haus wurde 1973 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solidem Charakter.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, von denen einige mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen Lichtschacht erhellt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein beheizter Wintergarten aus den späten 80er Jahren lädt zum Verweilen ein. Ein älteres Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche sind vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Die Kombination aus Stäbchenparkett und Fliesen sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Außenrollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Heizungsanlage wurde **2021 erneuert**. Eine Garage ist vorhanden.

**Lage** Das Objekt befindet sich in beliebter Lage bei der Moorwegsiedlung, nahe dem Autal. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Elbe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist durch die S-Bahn hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:294 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 4.713 €/m²26. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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