Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem einladenden Bungalow, erbaut im Jahr 1973 und gelegen in einer begehrten Wohngegend von Wedel.
**Überblick** Dieser Bungalow bietet auf ca. **97,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und Senioren. Das Haus wurde 1973 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solidem Charakter.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, von denen einige mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen Lichtschacht erhellt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein beheizter Wintergarten aus den späten 80er Jahren lädt zum Verweilen ein. Ein älteres Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche sind vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Die Kombination aus Stäbchenparkett und Fliesen sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Außenrollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Heizungsanlage wurde **2021 erneuert**. Eine Garage ist vorhanden.
**Lage** Das Objekt befindet sich in beliebter Lage bei der Moorwegsiedlung, nahe dem Autal. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Elbe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist durch die S-Bahn hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 26. April 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in diesem einladenden Bungalow, erbaut im Jahr 1973 und gelegen in einer begehrten Wohngegend von Wedel.
Überblick Dieser Bungalow bietet auf ca. 97,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und Senioren. Das Haus wurde 1973 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solidem Charakter.
Innenbereich Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen einige mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen Lichtschacht erhellt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein beheizter Wintergarten aus den späten 80er Jahren lädt zum Verweilen ein. Ein älteres Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche sind vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Die Kombination aus Stäbchenparkett und Fliesen sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Außenrollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert. Eine Garage ist vorhanden.
Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Lage bei der Moorwegsiedlung, nahe dem Autal. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Elbe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist durch die S-Bahn hervorragend.