Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bilocale corso Rocco Galliano 58, Pinasca Dubbione, Pinasca
Corso Rocco Galliano, Pinasca, Repubblica Italiana
38.000 €
481 €/m²
2
Zimmer
79
m²
2
Etage
2
Zimmer
79
m²
2
Etage
Privatverkäufer
E
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
30Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
16Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
154 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
38.000 €· 481 €/m²2. Juli 2026
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