Landsberg am Lech, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
In ruhiger Lage in Unterdießen, eingebettet unterhalb des Schlosses, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts. Ein wahres Juwel historischer Baukultur, erbaut um 1750, das die Spuren vergangener Zeiten trägt und eine einzigartige Atmosphäre von zeitloser Eleganz bietet.
**Übersicht** Das Bauernhaus besticht durch seine historische Substanz und das großzügige Grundstück von rund 1.734 m². Es umfasst das Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz, eine Scheune, zwei Terrassen und einen idyllischen Gemüsegarten. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Wohnkonzepte. **Ein genehmigter Vorbescheid für den Neubau eines Doppelhauses** bietet visionären Bauherren eine harmonische Verbindung aus Historie und Moderne.
**Innenbereich** Beim Betreten empfängt Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und authentischen Holzelementen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit integriertem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Kamin und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Kamin. **Holzböden und die liebevolle Erhaltung der originalen Architektur** schaffen eine unverwechselbare Wärme.
**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** * Ca. **180 m² Wohnfläche** * Ca. **1.734 m² Grundstücksfläche** * **Zwei Terrassen** * Gemüsegarten * Scheune mit Potenzial (Atelier, Büro, Garage) * Zwei Kamine * **Steuervorteil nach § 10f EStG für denkmalgeschütztes Anwesen**
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im malerischen Voralpenland. Umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Schloss Unterdießen entfernt, bietet es Ruhe und Privatsphäre. Die charmante Stadt Landsberg am Lech mit vielfältigem Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die B17 und A96 ermöglicht schnellen Zugang nach München und in die Alpen. Umfangreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciIn ruhiger Lage in Unterdießen, eingebettet unterhalb des Schlosses, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts. Ein wahres Juwel historischer Baukultur, erbaut um 1750, das die Spuren vergangener Zeiten trägt und eine einzigartige Atmosphäre von zeitloser Eleganz bietet.
Übersicht Das Bauernhaus besticht durch seine historische Substanz und das großzügige Grundstück von rund 1.734 m². Es umfasst das Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz, eine Scheune, zwei Terrassen und einen idyllischen Gemüsegarten. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Wohnkonzepte. Ein genehmigter Vorbescheid für den Neubau eines Doppelhauses bietet visionären Bauherren eine harmonische Verbindung aus Historie und Moderne.
Innenbereich Beim Betreten empfängt Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und authentischen Holzelementen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit integriertem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Kamin und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Kamin. Holzböden und die liebevolle Erhaltung der originalen Architektur schaffen eine unverwechselbare Wärme.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im malerischen Voralpenland. Umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Schloss Unterdießen entfernt, bietet es Ruhe und Privatsphäre. Die charmante Stadt Landsberg am Lech mit vielfältigem Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B17 und A96 ermöglicht schnellen Zugang nach München und in die Alpen. Umfangreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.
