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Charmantes Bauernhaus in Meuselwitz: Ländlicher Traum mit Leipzig-Nähe - Immobilienansicht 1 von 19

Charmantes Bauernhaus in Meuselwitz: Ländlicher Traum mit Leipzig-Nähe

Meuselwitz, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
964 €/m²
6
Zimmer
140
Originalzustand
Zustand
4867 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 4867 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Originalzustand
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges ländliches Refugium in Meuselwitz, das historischen Charme mit modernem Potenzial verbindet. Dieses **ca. 140 m² große Bauernhaus** befindet sich auf einem **beeindruckenden Grundstück von 4.867 m²**, ergänzt durch eine **zusätzliche Ackerfläche von 7.660 m²**.

**Übersicht:*** Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Landleben zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück ist es ideal für Familien, Landwirte oder Naturliebhaber, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

**Innenbereich:*** Das Bauernhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Aufteilung der Räume bietet Potenzial für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:*** * Großzügiges Grundstück mit Garten und Ackerfläche * Diverse Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum oder landwirtschaftliche Nutzung * Ruhige, ländliche Lage

**Lage:*** Das Objekt liegt idyllisch in Meuselwitz, umgeben von Feldern und Wäldern. Die pulsierende Stadt Leipzig ist nur 40 Autominuten entfernt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Autobahnanschluss ca. 15 km, Kindergarten und Grundschule unter 3 km, Gymnasium knapp 4 km entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:4867 m²

Ausstattung

Garten(4867 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

135.000 €· 964 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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