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Attico di Lusso con Terrazzi e Box a Roma Talenti - Immobilienansicht 1 von 45

Attico di Lusso con Terrazzi e Box a Roma Talenti

Via Villa di Faonte, Roma, Repubblica Italiana

399.000 €
5.700 €/m²
2
Zimmer
70
3/4
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Splendido attico e superattico situato in Via Villa di Faonte, nel prestigioso comprensorio "Giardino di Faonte" a Roma, quartiere Talenti-Bufalotta. Questa esclusiva proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli (terzo e quarto piano) ed è servita da ascensore, godendo di una luminosa esposizione a sud-est.

L'immobile vanta finiture di pregio e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo ben servito e immerso nel verde, con curatissimi giardini condominiali.

**Caratteristiche Principali:** * Tipologia: Attico e Superattico * Posizione: Via Villa di Faonte, Roma (Talenti-Bufalotta) * Composizione: 1+1 * Superficie: 70 m² * Pertinenze: 2 terrazzi, Box auto * Contesto: Esclusivo comprensorio residenziale con aree verdi

**Dettagli:** L'appartamento offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni, valorizzata dalla presenza di due ampi terrazzi che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo box auto.

**Posizione:** Situato nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente nell'area di Giardino di Faonte, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, aree verdi e di un contesto altamente residenziale e sicuro. La zona Talenti-Bufalotta è rinomata per la sua qualità della vita.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 5.700 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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