Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico via Ugo Foscolo, Centro, Pianoro
Via Ugo Foscolo, Pianoro, Repubblica Italiana
360.000 €
4.090 €/m²
3
Zimmer
88
m²
3
Etage
3
Zimmer
88
m²
3
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
64/100🚇
60Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
51Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
33Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
60Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
34Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 12. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
360.000 €· 4.090 €/m²1. Juli 2026
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