Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico di Lusso a Brescia: Villa Sospesa con Vista Panoramica
Via Moretto, Brescia, Repubblica Italiana
3.500.000 €
6.944 €/m²
5
Zimmer
504
m²
-1
Etage
5
Zimmer
504
m²
-1
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Beschreibung
Nel cuore di Brescia, sorge un attico esclusivo che ridefinisce il concetto di residenza di lusso. Questa proprietà unica, concepita come una **villa sospesa sulla città**, offre un'esperienza abitativa senza eguali, dove **privacy, design e luminosità** si fondono in un equilibrio perfetto.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo un flusso armonioso degli spazi. Le **ampie vetrate a tutta altezza** inondano gli interni di luce naturale e aprono lo sguardo su **suggestivi scorci urbani**, creando una connessione fluida tra l'ambiente domestico e la vibrante atmosfera cittadina.
**Caratteristiche principali:** * Attico completamente indipendente * Sviluppo su unico livello * Ampie vetrate panoramiche * Design contemporaneo e ricercato * Posizione centrale a Brescia
Situato in una zona prestigiosa di Brescia, questo attico non è solo un'abitazione, ma una dichiarazione di stile e un'oasi di tranquillità nel centro della città.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:-1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
98Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
14.187 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
3.500.000 €· 6.944 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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