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Attico di Lusso con Vista Mare a Genova: Eleganza e Spazio - Immobilienansicht 1 von 26

Attico di Lusso con Vista Mare a Genova: Eleganza e Spazio

Via Guglielmo Batt, Genova, Repubblica Italiana

720.000 €
3.478 €/m²
5
Zimmer
207
5
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Splendido attico in vendita situato nel prestigioso quartiere di Albaro, Genova, con una **favolosa vista sul mare**.

**Panoramica:** Questo esclusivo attico offre una residenza di prestigio, caratterizzata da ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile si estende su una superficie di **207 m²** ed è ideale per chi cerca lusso, comfort e una posizione invidiabile.

**Interni:** L'abitazione vanta un doppio salone, una cucina abitabile spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un'ampia zona d'ingresso. Le aree interne sono state pensate per massimizzare la funzionalità e il comfort, con particolare attenzione alle zone cabina armadio.

**Caratteristiche:** * **Ampie terrazze vivibili** ideali per cene all'aperto, solarium o momenti di relax. * Verande aggiuntive in cucina e nelle camere per una maggiore fruibilità. * Comode zone ripostiglio e stanze armadi nel sottotetto, dotate di finestra. * **Ampio box auto** con accesso diretto incluso nella proprietà. * Gli interni si presentano in ottime condizioni.

**Posizione:** Situato in una zona residenziale di pregio a Genova, l'attico gode di una posizione privilegiata con **vista mare** e vicinanza ai servizi, pur garantendo tranquillità e privacy. La zona di Albaro è rinomata per la sua bellezza e l'atmosfera esclusiva.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720.000 €· 3.478 €/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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