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Attico di Lusso su Due Livelli con Terrazzi Panoramici a Portici - Immobilienansicht 1 von 46

Attico di Lusso su Due Livelli con Terrazzi Panoramici a Portici

Via Armando Diaz, Portici, Repubblica Italiana

680.000 €
2.918 €/m²
5
Zimmer
233
2
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Splendido attico su due livelli, situato in una prestigiosa villa stile Liberty nel cuore di Portici, in Via Diaz. Questa proprietà esclusiva, con una superficie coperta di oltre 200 mq, offre spazi generosi e finiture di pregio.

**Panoramica:** L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte/studio. La posizione in una villa d'epoca aggiunge un fascino unico e un'atmosfera di grande rappresentanza.

**Interni:** Il piano inferiore, di 150 mq, ospita un triplo salone, una cucina soggiorno, due camere da letto, tre bagni e una lavanderia. Il piano superiore, di 50 mq, è dedicato a uno studio, un'ulteriore camera e un bagno. Completa la proprietà un torrino belvedere di 50 mq, ideale per godere di una vista privilegiata.

**Caratteristiche:** * Superficie coperta totale: oltre 200 mq * Due ampi terrazzi a livello: 135 mq al piano inferiore e 125 mq al piano superiore * Villa stile Liberty * Due livelli abitativi * Possibilità di acquisto box nelle vicinanze

**Posizione:** Situato in una zona residenziale di Portici, in Via Diaz, l'attico gode di una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una dimora signorile.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(260 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

25
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.756 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680.000 €· 2.918 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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