Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico piazza Giuseppe Garibaldi 20, Centro, Finale Emilia
Piazza Giuseppe Garibaldi, Finale Emilia, Repubblica Italiana
180.000 €
1.104 €/m²
5
Zimmer
163
m²
3
Etage
5
Zimmer
163
m²
3
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
63/100🚇
52Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
60Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
59Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
66Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
42Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
180.000 €· 1.104 €/m²13. Juli 2026
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