Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico ottimo stato, 86 m², Mestre, Venezia
Via Vittorio Locchi, Venezia, Repubblica Italiana
189.000 €
2.197 €/m²
4
Zimmer
86
m²
4
Etage
4
Zimmer
86
m²
4
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Möbliert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
90Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
93Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
86Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
83Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
189.000 €· 2.197 €/m²11. Juni 2026
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