Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Splendido appartamento ristrutturato con vista mare al Vomero
Via Ugo Ricci, Napoli, Repubblica Italiana
600.000 €
4.285 €/m²
5
Zimmer
140
m²
2
Etage
5
Zimmer
140
m²
2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Nel prestigioso quartiere Vomero, precisamente in Via Ugo Ricci, proponiamo in vendita un **luminoso appartamento di 140 mq**, finemente ristrutturato e arredato. L'immobile si trova all'interno di un **elegante contesto residenziale** con servizio di portineria e ascensore.
L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre su un **doppio salone con tre punti luce** e accesso a una balconata panoramica con **vista mare**. La zona giorno comprende anche una cucina tinello con finestra e balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e doppi servizi.
**Caratteristiche principali**: * Superficie: 140 mq * Ristrutturato e arredato * Doppio salone * Balconata con vista mare * Tripla esposizione * Ascensore e portineria * Posizione strategica al Vomero
Situato in una zona servita e ricercata, l'appartamento gode di una **triplice esposizione** che garantisce un'eccezionale luminosità e soleggiamento durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza a Via Belvedere offre comodità e accesso a tutti i servizi.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Loggia
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
85/100🚇
85Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
95Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
80Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
600.000 €· 4.285 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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