Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Splendido appartamento panoramico con 5 camere da letto a Napoli
Corso Vittorio Emanuele, Napoli, Repubblica Italiana
830.000 €
3.267 €/m²
5
Zimmer
254
m²
3
Etage
5
Zimmer
254
m²
3
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Situato in un prestigioso edificio d'epoca in Corso Vittorio Emanuele, questo appartamento di **240 m²** offre una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli.
L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, è stato mantenuto in **ottime condizioni** e vanta un'esposizione estremamente luminosa.
**Caratteristiche principali**: * Ampio ingresso * Salone doppio * **5 camere da letto** * 2 bagni * Cucina abitabile * Veranda e ripostiglio * **6 balconi** con vista panoramica * Riscaldamento autonomo
**Posizione strategica**: L'appartamento si trova in una zona residenziale di pregio, a soli cinque minuti dalla funicolare, garantendo comodità e facilità di spostamento. La vicinanza a Piazza Mazzini e la vista sul Golfo rendono questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere. Possibilità di acquistare un posto auto in garage privato a pagamento.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
93Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
3.364 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
830.000 €· 3.267 €/m²29. Mai 2026
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