Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Nuova Residenza Meriggio: Classe A4 a Sondrio
Via Meriggio, 3, Sondrio, Repubblica Italiana
172.800 €
2.700 €/m²
2
Zimmer
64
m²
2
Zimmer
64
m²
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Beschreibung
Scopri la Nuova Residenza Meriggio, un complesso di tre edifici moderni situati a Sondrio, progettati per offrire il massimo del comfort e del risparmio energetico.
**Un'oasi di tranquillità e sostenibilità**, questa residenza si distingue per la sua **certificazione in Classe Energetica A4**, la più alta disponibile, garantendo consumi minimi e un impatto ambientale ridotto.
Gli appartamenti, realizzati con **finiture di alto pregio**, sono pensati per il benessere quotidiano. Gli infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente interno confortevole in ogni stagione.
**Caratteristiche principali:** * Classe Energetica A4 * Infissi in PVC ad alte prestazioni * Impianti di ultima generazione * Balconi coperti
Situata in una zona strategica di Sondrio, la Residenza Meriggio offre un'ottima qualità della vita, con facile accesso ai servizi e alle bellezze naturali della Lombardia.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Garten
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
53Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
78Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
95Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
95Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
76Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
0Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 20. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
700 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
172.800 €· 2.700 €/m²1. Feb. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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