Hypothek in Portugal für Ausländer
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Vila Pouca de Aguiar, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra este **excelente apartamento T3**, totalmente renovado e mobilado, situado no coração de Vila Pouca de Aguiar. Com uma área total de **108 m²**, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou como investimento.
O apartamento dispõe de uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, uma marquise, três quartos acolhedores e uma casa de banho completa, além de um WC de serviço. A **garagem privada com 18 m²** adiciona um valor inestimável em termos de comodidade e segurança.
**Principais Características:** * T3 com **108 m²** de área total * Totalmente renovado e mobilado * Inclui **garagem privada** de 18 m² * Localização privilegiada perto de comércio e serviços * Inserido em regime de propriedade horizontal
Situado numa zona tranquila, mas com acesso fácil a supermercados, escolas, centro de saúde e farmácias, este apartamento garante uma vida prática e de qualidade. A proximidade a zonas de lazer complementa o apelo desta propriedade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência em Vila Pouca de Aguiar, seja para habitação própria ou para investimento com alto potencial de retorno.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra este excelente apartamento T3, totalmente renovado e mobilado, situado no coração de Vila Pouca de Aguiar. Com uma área total de 108 m², este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou como investimento.
O apartamento dispõe de uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, uma marquise, três quartos acolhedores e uma casa de banho completa, além de um WC de serviço. A garagem privada com 18 m² adiciona um valor inestimável em termos de comodidade e segurança.
Principais Características:
Situado numa zona tranquila, mas com acesso fácil a supermercados, escolas, centro de saúde e farmácias, este apartamento garante uma vida prática e de qualidade. A proximidade a zonas de lazer complementa o apelo desta propriedade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência em Vila Pouca de Aguiar, seja para habitação própria ou para investimento com alto potencial de retorno.