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Charmantes Landhaus in Pulkau mit großem Garten! - Immobilienansicht 1 von 20

Charmantes Landhaus in Pulkau mit großem Garten!

Pulkau, Republik Österreich

159.000 €
1.026 €/m²
5
Zimmer
155
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
752 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1824
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus im malerischen Pulkautal, ein wahres Juwel mit viel Geschichte und Potenzial. Das **ca. 200 Jahre alte Haupthaus** strahlt einen wunderbaren, alten Flair aus, während der **Anbau aus dem Jahr 1962** modernen Wohnkomfort bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt **fünf helle und geräumige Zimmer**, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Die Küche im Anbau ist gemütlich gestaltet und verfügt über eine separate Speisekammer. Der alte Teil des Hauses hat durch seine historischen Mauern einen ganz besonderen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * **Großer Garten und Innenhof**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Zwei Zufahrten**: Eine von der Straßenseite und eine zusätzliche Zufahrt von der Rückseite. * **Garage und Nebenräume**: Bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. * **Erdkeller**: Ideal zur Lagerung von Lebensmitteln. * **Charmante Atmosphäre**: Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu erwerben.

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pulkau in Niederösterreich. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Pulkautals, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte haben. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:752 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 1.026 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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