Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Brielgasse 27, Bregenz, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Willkommen in dieser **energieeffizienten 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Bregenz, die urbanes Leben mit entspanntem Wohnen in grüner Umgebung verbindet.
**Überblick** Die moderne Wohnanlage in der Brielgasse bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus zentraler Lage und weitläufigen Grünflächen. Sie profitieren von einer parkähnlichen Freiraumgestaltung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und setzt auf eine **Holzbauweise, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer** und bietet mit einer Fläche von **92,3 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Der Zugang zum Garten ermöglicht ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
**Ausstattung** - Nachhaltige Holzbauweise - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Begrünte Dächer - Großzügige Grün- und Freiflächen - Parkähnliche Aufenthaltsbereiche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bregenz, Vorarlberg, und besticht durch ihre **zentrale Lage** nahe der Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Erholungsflächen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Willkommen in dieser energieeffizienten 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz, die urbanes Leben mit entspanntem Wohnen in grüner Umgebung verbindet.
Überblick Die moderne Wohnanlage in der Brielgasse bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus zentraler Lage und weitläufigen Grünflächen. Sie profitieren von einer parkähnlichen Freiraumgestaltung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und setzt auf eine Holzbauweise, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und bietet mit einer Fläche von 92,3 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Der Zugang zum Garten ermöglicht ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Bregenz, Vorarlberg, und besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Erholungsflächen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.