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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in Kremsmünster - Immobilienansicht 1 von 11

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in Kremsmünster

Aspergmairstrasse 47, Kremsmünster, Republik Österreich

362.556 €
5.038 €/m²
3
Zimmer
71.96
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Kremsmünster, das insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen umfasst. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 71,96 m²** bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnstandards entspricht. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Besondere Merkmale:** * **Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Bauweise** und effiziente Grundrisse * **Attraktive Lage** in Kremsmünster * **Neubauprojekt** mit zeitgemäßem Wohnkomfort * **Großzügige Außenflächen**

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Kremsmünster, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.470 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

362.556 €· 5.038 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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