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Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Bourges - Immobilienansicht 1 von 5

Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Bourges

Bourges, République française

244.900 €
4.222 €/m²
3
Zimmer
58
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface de **58 m²**, idéalement situé en plein centre-ville de Bourges. Ce logement moderne et fonctionnel, niché au sein d'une future résidence élégante, est conçu pour offrir un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres** offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent une **terrasse** pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un **parking inclus** pour votre commodité. Les finitions de qualité et l'optimisation des volumes garantissent un cadre de vie agréable et durable.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un environnement paisible. La livraison est prévue pour le **1er trimestre 2028**. Ce bien est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, répondant aux normes RE2020, assurant d'excellentes performances énergétiques et des économies significatives.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(7 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

244.900 €· 4.222 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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