Schwechat, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante, **vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift in Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. **46 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Der Clou ist die **großzügige 27,62 m² Sonnenterrasse** mit Westausrichtung, die von sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die offene Wohnküche, das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche) und ein separates WC. Die **umfassende Renovierung** in den letzten Jahren umfasst das Badezimmer, WC, Böden, Fenster inklusive Insektenschutzgitter, elektrische Außenjalousien (app-steuerbar), die Gastherme, den Terrassenbelag und die Küche. Auch die Fassade und Dämmung wurden erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * **27,62 m² West-Terrasse** * 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer mit Dusche und separates WC * **Umfangreich renoviert** (Bad, WC, Böden, Fenster, Küche, Fassade etc.) * Elektrische Außenjalousien mit App-Steuerung * Gasthermenheizung * Ca. 4 m² Kellerabteil * Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und PKW-Stellplätzen (nach Verfügbarkeit) * Lift im Haus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwechat mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Haus verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche und Stellplätze, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die offene Wohnküche, das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche) und ein separates WC. Die umfassende Renovierung in den letzten Jahren umfasst das Badezimmer, WC, Böden, Fenster inklusive Insektenschutzgitter, elektrische Außenjalousien (app-steuerbar), die Gastherme, den Terrassenbelag und die Küche. Auch die Fassade und Dämmung wurden erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwechat mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Haus verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche und Stellplätze, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
