Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **38,23 m²** Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:** Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist praktisch in den Vorraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und gefliest, ebenso wie die Nassräume. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und eine Vollholz-Flügeltür am Eingang unterstreichen die gute Ausstattung.
**Ausstattung:** * Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Extra-Toilette * Geflieste Nassräume * Vollholz-Flügeltür * Süd-West Ausrichtung für viel Tageslicht
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Badener Bahn ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Linien U4/U6 (Längenfeldgasse) sowie Straßenbahnlinien und Busse sind ebenfalls schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Haydnpark und Steinbauerpark bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 38,23 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich: Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist praktisch in den Vorraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und gefliest, ebenso wie die Nassräume. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und eine Vollholz-Flügeltür am Eingang unterstreichen die gute Ausstattung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die Badener Bahn ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Linien U4/U6 (Längenfeldgasse) sowie Straßenbahnlinien und Busse sind ebenfalls schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Haydnpark und Steinbauerpark bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist ausgezeichnet.
