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Neues Zuhause im Zentrum von Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 7

Neues Zuhause im Zentrum von Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

234.990 €
3.817 €/m²
2
Zimmer
61.57
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Althofen. Die Wohnanlage "Wohnen im Zentrum" bietet modernen Wohnkomfort in zwei L-förmig verbundenen Gebäuden mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer Nutzfläche von **61,57 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit 9,30 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Baumeisterqualität * Personenaufzug in jedem Stiegenhaus, barrierefrei * Eigengärten im Erdgeschoss, großzügige Balkone/Loggien in den Obergeschossen * Tiefgaragenplätze, Carports und Freistellplätze verfügbar * Kellerabteile und Abstellräume für Fahrräder etc. * Allgemein zugängliche Grünanlagen mit Kinderspielfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Althofen**, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt wird **provisionsfrei direkt vom Bauträger** angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(9.3 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

234.990 €· 3.817 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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