Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Althofen. Die Wohnanlage "Wohnen im Zentrum" bietet modernen Wohnkomfort in zwei L-förmig verbundenen Gebäuden mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer Nutzfläche von **61,57 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit 9,30 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Baumeisterqualität * Personenaufzug in jedem Stiegenhaus, barrierefrei * Eigengärten im Erdgeschoss, großzügige Balkone/Loggien in den Obergeschossen * Tiefgaragenplätze, Carports und Freistellplätze verfügbar * Kellerabteile und Abstellräume für Fahrräder etc. * Allgemein zugängliche Grünanlagen mit Kinderspielfläche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Althofen**, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt wird **provisionsfrei direkt vom Bauträger** angeboten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Althofen. Die Wohnanlage "Wohnen im Zentrum" bietet modernen Wohnkomfort in zwei L-förmig verbundenen Gebäuden mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer Nutzfläche von 61,57 m². Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit 9,30 m², die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Althofen, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.