Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Esclusivo Duplex con Vista Mare e Terrazzi Privati
VIA OLANDA, Termoli, Repubblica Italiana
248.000 €
2.156 €/m²
4
Zimmer
115
m²
3
Etage
4
Zimmer
115
m²
3
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Beschreibung
Scopri questo **esclusivo Duplex di recente costruzione** situato in una zona semicentrale di Termoli, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte per garantire la massima privacy e vivibilità. Al primo piano, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un **ampio terrazzo privato**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o cene conviviali con vista.
**Caratteristiche principali:** * Duplex di recente costruzione * **Due ampi terrazzi privati** * **Vista mare suggestiva** * Ampia metratura di 115 m² * Zona semicentrale e servita
Situato in una zona semicentrale di Termoli, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla e con una **splendida vista sul mare**. Una soluzione unica nel suo genere, che combina comfort, eleganza e uno stile di vita invidiabile.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
61Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
84Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
63Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.005 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
248.000 €· 2.156 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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