Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Open space piano terra, Centro, Varazze
piazza mazzini 7, Varazze, Repubblica Italiana
75.000 €
2.678 €/m²
1
Zimmer
28
m²
1
Etage
1
Zimmer
28
m²
1
Etage
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:room
Zimmer:1
Barrierefrei
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
80/100🚇
62Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
77Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
89Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
82Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
55
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
75.000 €· 2.678 €/m²30. Juli 2026
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