Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa a schiera 4 locali, nuova, Canonica, Santarcangelo di Romagna
Via Bionda, Santarcangelo di Romagna, Repubblica Italiana
350.000 €
2.692 €/m²
4
Zimmer
130
m²
4
Zimmer
130
m²
A4
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A4
Barrierefrei
Garage
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
34Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
45Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
42Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
350.000 €· 2.692 €/m²11. Juli 2026
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