Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Ampio quadrilocale con giardino privato a Morciano di Romagna
VIA roma, Morciano di Romagna, Repubblica Italiana
259.000 €
1.798 €/m²
4
Zimmer
144
m²
1
Etage
4
Zimmer
144
m²
1
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Baujahr:2008
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Beschreibung
Splendido quadrilocale situato in una zona residenziale di pregio a Morciano di Romagna, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, edificato nel **2008**, vanta un **ingresso indipendente** e un **giardino privato di 121 mq**, offrendo uno spazio esterno esclusivo.
L'appartamento si estende su **144 mq commerciali** e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio e un bagno. La disposizione interna è pensata per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo.
Caratteristiche principali: * Edificato nel 2008 * **Giardino privato di 121 mq** * **Ingresso indipendente** * **Nessuna spesa condominiale** * Luminosa zona living con cucina a vista * Camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio * Bagno
Situato nel centro di Morciano di Romagna, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. La zona offre un'ottima qualità della vita, con facile accesso a negozi, scuole e aree verdi.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Garten(121 m²)
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
259.000 €· 1.798 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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