Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico via Case Vento, Russi
Via Case Vento, Russi, Repubblica Italiana
67.000 €
446 €/m²
4
Zimmer
150
m²
4
Zimmer
150
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
26/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
10Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
7Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
272 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
67.000 €· 446 €/m²3. Juni 2026
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