Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Elegante bilocale moderno a Faenza, vicino ai servizi
Via Raffaele Frontali 1, Faenza, Repubblica Italiana
128.000 €
2.245 €/m²
2
Zimmer
57
m²
0
Etage
2
Zimmer
57
m²
0
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Mehr in Faenza
26 weitere in Faenza →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Baujahr:2011
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Nel cuore di Faenza, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al piano terra di una palazzina moderna del 2011.
L'immobile si distingue per la sua **ottima vivibilità** e la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, completa di soggiorno e angolo cottura, perfetta per godersi momenti di relax.
**Caratteristiche principali**: * Palazzina moderna del 2011 * Finiture in mattone a vista * Piano terra * Zona giorno luminosa con angolo cottura * Contesto residenziale curato e tranquillo
Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode di **comodi collegamenti** verso Ravenna e si trova a breve distanza dal centro commerciale La Filanda, offrendo un'ottima combinazione di tranquillità e accesso ai servizi.
**Posizione strategica**: * Vicinanza a Ravenna * Prossimità al centro commerciale La Filanda * Zona residenziale apprezzata e richiesta * Contesto tranquillo e sicuro
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
53Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
85Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
46Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
519 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
128.000 €· 2.245 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
IMMOBILIARE128.000 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Immobilienmarkt Italien 2026: Preise und wo gesucht wird
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland14 Min. Lesezeit
Einfachstes Land Europas für den Immobilienkauf
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland18 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer in Europa: 12 Länder
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber20 Min. Lesezeit
Die wahren Kosten eines Immobilienkaufs in Europa (2026)
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland10 Min. Lesezeit
Hypothek für Ausländer in der EU? Länder-Guide
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Marktdaten & Preise7 Min. Lesezeit
Saniert vs. Sanierungsfall: Europas Preislücke
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche11 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Verkauf & Makler18 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci