Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico via Pierino Santini, Paradigna - Centro Torri, Parma
Via Pierino Santini, Parma, Repubblica Italiana
450.000 €
409.090 €/m²
5
Zimmer
1.1
m²
5
Zimmer
1.1
m²
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Baujahr:1800
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Garage
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
69/100🚇
65Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
59Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
69Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
78Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
56Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
450.000 €· 409.090 €/m²8. Juli 2026
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