Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Mansarda buono stato, 27 m², Rastignano, Pianoro
Pianoro, Repubblica Italiana
35.000 €
1.296 €/m²
1
Zimmer
27
m²
-1
Etage
1
Zimmer
27
m²
-1
Etage
Gut
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:room
Zimmer:1
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Möbliert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:-1
Heizung:Keine
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
55/100🚇
48Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
24Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
59Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
70Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
46Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
142 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
35.000 €· 1.296 €/m²13. Juli 2026
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