Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Studio de ski idéal à Saint-Gervais Mont-Blanc avec piscine
Courmayeur, Repubblica Italiana
79.500 €
4.676 €/m²
1
Zimmer
17
m²
2/2
Etage
1
Zimmer
17
m²
2/2
Etage
E
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1981
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Découvrez ce charmant **studio de 17 m²** idéalement situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, dans le secteur calme et bucolique du Grattague. Parfait pour les amateurs de ski, il se trouve à seulement 500 mètres de l'arrêt de skibus.
L'appartement, vendu meublé, comprend une entrée avec rangement, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Il offre **quatre couchages** grâce à un canapé-lit et des lits superposés escamotables, ainsi qu'un accès à un balcon.
Les atouts de cette résidence incluent une **piscine** et des terrains de tennis, parfaits pour la détente après une journée sur les pistes. Une place de ski est également fournie en annexe.
**Caractéristiques :** * Surface : 17,66 m² (Loi Carrez) * Capacité : 4 couchages * Équipements : Balcon, casier à skis, piscine, tennis * Proximité : Arrêt skibus à 500 m * Classe énergie : E * Classe climat : C
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à la montagne.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon(4 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
18Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
18Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
18Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
53Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 14 Stunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Finanzierung
322 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
79.500 €· 4.676 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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