Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Superbe Chalet Alpin à Vendre à Saint-Gervais-les-Bains
Courmayeur, Repubblica Italiana
1.900.000 €
10.106 €/m²
6
Zimmer
188
m²
6
Zimmer
188
m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Beschreibung
Découvrez ce magnifique chalet alpin, idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel paisible. Parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de la montagne, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché.
**Intérieur** Avec une surface habitable généreuse de **188 m²** et une disposition de **6 pièces et plus**, ce chalet offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Il est prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement.
**Caractéristiques** * Type de bien : Chalet * Localisation : Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie * Surface habitable : 188 m² * Nombre de pièces : 6+ * Prix : **1 900 000 EUR**
**Localisation** Niché dans la charmante commune de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet bénéficie d'un emplacement de choix en Auvergne-Rhône-Alpes. La région est réputée pour ses paysages spectaculaires et ses activités de montagne tout au long de l'année. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
18Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
18Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
18Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
53Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
49
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
7.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.900.000 €· 10.106 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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