Superbe appartement 3 pièces avec balcon vue montagne

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-ville. Niché au premier étage d'un chalet de seulement cinq lots, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché.

L'intérieur séduit par sa **spacieuse pièce de vie de plus de 32 m²**, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial avec cheminée et un espace salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un **superbe balcon/terrasse de plus de 23 m²** offrant une vue imprenable sur le Mont Joly et les Dômes de Miage.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bain privative, toutes deux donnant accès au balcon. Une salle de douche supplémentaire, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.

**Vendu meublé**, cet appartement dispose également de deux casiers à skis et de deux places de stationnement intérieures privatives. La copropriété compte 26 lots avec des charges annuelles moyennes de 3385 euros. La classe énergie est C et la classe climat A.

**Caractéristiques clés :** * Surface Loi Carrez : 68.52 m² * 2 chambres (dont 1 suite) * Balcon/terrasse de 23 m² avec vue * Vendu meublé * 2 places de parking intérieures * Proximité immédiate des pistes et du centre

**Localisation :** Situé à Saint-Gervais-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la montagne et des commodités du centre-ville.