Ratgeber für ausländische Käufer
Praktische Ratgeber zum Immobilienkauf in europäischen Ländern für Ausländer.
Immobilienkauf in den Niederlanden als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in den Niederlanden für ausländische Käufer: keine Aufenthaltsbeschränkungen, Overdrachtsbelasting (2 % / 10,4 % / 0 % Erstkäufer unter 35), Bietkultur, § 7:2 BW Bedenkzeit, NHG, Erfpacht in Amsterdam und wo Ausländer tatsächlich kaufen.
Immobilienkauf in der Slowakei als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in der Slowakei: keine Grunderwerbsteuer, Euro-denominiert, Bratislava als Wien-Pendler-Alternative, Hohe Tatra als Skiziel, Finanzierung für Nicht-Residenten.
Immobilienkauf in Deutschland als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Deutschland: Grunderwerbsteuer je Bundesland, notarielle Beurkundung, WEG-Regeln, Hypotheken-LTV für Nicht-Residenten, 10-Jahres-Spekulationsfrist.
Immobilienkauf in Frankreich als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Frankreich: notaire-geführter Ablauf, compromis de vente, taxe foncière, DPE-Pflicht, Finanzierung für Nicht-Residenten, Côte d'Azur vs. Provence vs. Paris.
Immobilienkauf in Italien als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Italien: Codice Fiscale, Imposta di Registro, compromesso zum rogito, Finanzierung für Nicht-Residenten, Toskana vs. Gardasee vs. Südtirol.
Immobilienkauf in Österreich als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Österreich für ausländische Käufer: Grundverkehrsgesetz nach Bundesland, Wien vs. Alpenregionen, Grunderwerbsteuer, Zweitwohnsitzbeschränkungen, Finanzierung und Doppelbesteuerungsabkommen.
Immobilienkauf in Polen als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Polen: MSWiA-Genehmigungsregime und Wohnungsausnahme, PCC-Steuer, Genossenschaft vs. Eigentum, Finanzierung für Nicht-Residenten, Warschau vs. Krakau vs. Grenzregionen.
Immobilienkauf in Portugal als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Portugal: NIF, IMT, CPCV-Ablauf, Finanzierung für Nicht-Residenten, Goldenes-Visum-Status und wo Deutsche in Portugal kaufen.
Immobilienkauf in Spanien als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien: NIE, ITP/IVA, contrato de arras, Finanzierung für Nicht-Residenten, Costa del Sol vs. Mallorca vs. Großstädte.
Immobilienkauf in Tschechien als Ausländer (2026-Leitfaden)
Praxisnaher 2026-Leitfaden zum Immobilienkauf in Tschechien: keine Grunderwerbsteuer seit 2020, kupní smlouva zum Kataster, Genossenschafts- vs. Eigentumswohnungsfalle, Finanzierung für Nicht-Residenten, Prag vs. Karlsbad vs. Grenzgebiet.