Studio lumineux à Tours avec parking privé

Découvrez ce charmant studio de **37 m²** idéalement situé à Tours, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs. Niché dans la résidence BELLE FILLE, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur, en très bon état, comprend une pièce de vie lumineuse avec placards et sommier, une cuisine équipée avec plaques au gaz et meubles, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un **parking privé** et d'un garage à vélos.

**Points forts :** * Surface de 37 m² * Cuisine équipée * Parking privé * Proximité des commodités * Charges incluant eau, gaz et chauffage

Situé au 5 placis Champlain, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux institutions d'enseignement supérieur comme la FAC, Polytech et la cité universitaire de Grandmont. La proximité de la piscine et du quartier des Deux Lions ajoute à l'attractivité de ce quartier dynamique.

Le loyer s'élève à 415 € hors charges, avec des charges de 115 € qui comprennent l'eau chaude et froide, le gaz pour la plaque et le chauffage central. Une réduction est possible si vous bénéficiez de l'APL.