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Superbe appartement neuf à Orléans avec parking

Orléans, République française

650 €
15 €/m²
2
Zimmer
42.7
3/4
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Orléans dans le Centre-Val de Loire. Ce logement neuf, conforme aux dernières normes d'isolation, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC séparés. D'une superficie de **42.69 m²**, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence neuve et moderne * **Ascenseur** * **Place de parking privative en sous-sol** * Normes d'isolation récentes * Lumineux et fonctionnel

La localisation est un atout majeur : la résidence est située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Le **transport est facilité** grâce à la ligne B du tramway au pied de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:22.08.2026
Nebenkosten:70 €
Kaution:581 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 15 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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