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Studio moderne à Bourges : investissement ou résidence principale - Immobilienansicht 1 von 3

Studio moderne à Bourges : investissement ou résidence principale

Bourges, République française

106.900 €
4.276 €/m²
1
Zimmer
25
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Découvrez ce studio de **25 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Ce bien est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L'agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable.

**Caractéristiques** * Matériaux de qualité sélectionnés avec exigence * Conception axée sur le bien-être et l'optimisation de la lumière naturelle * Respect des dernières normes en vigueur * **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation) * Conforme à la **RE2020** * **Frais de notaire réduits**

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourges, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Cet équilibre entre accessibilité et environnement calme en fait une adresse recherchée. La disponibilité est prévue pour le **T2 2028**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

433 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

106.900 €· 4.276 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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